Geprüfter Immobilienmakler

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Der Immobilienmarkt ist in Bewegung. Das hat vor allem zwei Gründe. Zum einen wegen des Generationswechsels, der schon jetzt aber auch in den kommenden Jahren eine Erbschaftswelle auslöst, von der die Immobilienbranche stark profitiert. Zum anderen weil Menschen zunehmend den Kauf von Immobilien als Alterssicherung entdecken. Ein Branche mit starkem Wachstum, zu Mal sich rund um den Kauf- und Verkauf von Immobilen ein Dienstleistungssektor etabliert, der sich um die komplette Abwicklung inklusive Finanzierung kümmert. Ein anspruchsvolles Betätigungsfeld, in dem eine qualifizierte Beratung gefordert ist.

Der Lehrgang „Geprüfter Immobilienmakler (SDG)“ bereitet seine Teilnehmern auf diese veränderten Marktbedingungen mit einer breit angelegten Ausbildung vor. Der Lehrplan orientiert sich dabei an den täglichen Anforderungen eines Immobilienmaklers und umfasst die Bereiche Verkauf und Vermietung von Grundstücken sowie von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Dabei werden Schritt für Schritt alle Arbeitsprozesse erlernt: Von der Objektaufnahme, über das Esposé bis hin zur rechtlichen Fragen und Verkauf. Zusätzlich erwerben die Teilnehmer Kenntnisse in den Bereichen Betriebswirtschaft, Management und Marketing für Makler, Recht, Finanzierung, Verkaufsvorbereitungen- und Abwicklung, Steuern und Versicherungen. Für Absolventen eröffnen sich viele Einsatzmöglichkeiten: In Maklerbüros, bei Immobiliengesellschaften, bei Unternehmen der Wohnungswirtschaft, im Facility-Management oder in den Immobilienabteilungen von Banken.

Der Lehrgang eignet sich als Zusatzqualifikation für kaufmännische Berufe, für Mitarbeiter in der Immobilienbranche, die sich für neue Aufgaben qualifizieren möchten, für Interessierte, die die Selbstständigkeit anstreben und für Immobilienbesitzer, die ihre Objekte selbst vermarkten möchten.

Die Ausbildung ist praxisnah konzipiert. Neben dem schriftlichen Lernmaterial wird der Stoff an Fallstudien vermittelt, die leicht in die Berufspraxis zu übertragen sind.

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Voraussetzungen: Es wird eine kaufmännische Grundvorbildung oder praktische Berufserfahrung in der Immobilienbranche vorausgesetzt.
Beginn und Dauer des Fernkurses: Mit dem Einstieg in den Kurs „Geprüfter Immobilienmakler (SDG)“ kann jederzeit begonnen werden. Die Studienzeit liegt bei 12 Monaten, mit einer durchschnittlichen Arbeitszeit von 8 bis 10 Stunden pro Woche. Kursteilnehmer können ihr Studientempo ihren individuellen Lebensumständen anpassen. Die Betreuungszeit der SGD beträgt insgesamt 18 Monate. Nach persönlicher Absprache ist darüber hinaus eine weitere kostenfreie Verlängerung möglich.
Lerninhalte: Der Studienplan umfasst die folgenden Themen:

Arbeitsmethodik und Lerntechniken, volks- und betriebswirtschaftliche Grundlagen, Management und Marketing für Makler, allgemeines Recht und immobilienbezogenes Recht mit Grundbuch, Erbbaurecht, Wohnrechte, öffentliches Baurecht, Bodenordnung und Maklermarkt, Miet- und Pachtrecht, Wohnungseigentumsgesetz , Maklerrecht und Wettbewerbsrecht, Verkehrswertermittlung unbebauter und bebauter Grundstücke, Finanzierung und Versicherungen, Steuern, Maklerpraxis, Objektaufnahme und -aufbereitung, Verkaufsvorbereitung, Abwicklung und Wirtschaftlichkeit.
Abschluss: Nach erfolgreicher Teilnahme gibt es das SGD-Abschlusszeugnis als Bestätigung der erbrachten Leistungen. Auf Wunsch in international verwendbarer Version. Teilnehmer, die zusätzlich noch eine schriftlich Prüfung absolvieren und bestehen, erhalten das SGD-Zertifikat „Geprüfter Immobilienmakler (SGD)“.
Onlineanteil / Onlinemodule des Fernkurses: Teilnehmern des Lehrgangs steht der Online-Campus waveLearn als virtuelle Arbeitsplattform zur Verfügung. Dort kann zusätzliches Informationsmaterial herunter geladen werden. Chatfunktionen, Foren und Diskussionsrunden mit Fernlehrern und Studienkollegen helfen bei Austausch und Vernetzung. Zum Erreichen des Kursziels ist die Nutzung des Online-Campus nicht erforderlich.
Weblink: Studiengemeinschaft Darmstadt

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